MAISON DE CARACTÈRE EN MEULIÈRE DE 162m² À SOISY-SUR-SEINE

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez cette magnifique maison sur sous-sol total.

Édifiée sur un terrain de 1440m², cette maison familiale de 4 chambres est composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse de composée d'un séjour et d'une salle à manger avec cheminée d'environ 50m², une grande cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte) donnant sur une grande terrasse.
Au même niveau, vous trouverez un dégagement avec WC indépendant avec lave-mains et une chambre avec sa salle d'eau.

- À l'étage : le palier dessert 3 grandes chambres d'environ 15m², une salle d'eau lumineuse et un WC indépendant.

- Au sous-sol : un WC indépendant, une partie garage, une partie buanderie et un grand espace de stockage.

Cette maison dispose d'un grand jardin, offrant un cadre privilégié pour vos moments de détente en extérieur durant la saison estivale.
Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété, ainsi que 2 carports.

Pour votre confort, cette maison de 2007 est équipée de fenêtres en PVC double vitrage qui ajoutent une touche moderne à la façade. Elle est équipée d'un système de chauffage électrique avec radiateurs.

Les atouts de la maison :
- Maison située dans un quartier calme proche de la forêt et des bords de Seine.
- Pièce de vie spacieuse, familiale, baignée de lumière avec sa cheminée.
- Une grande terrasse.
- Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau.
- Porte de garage motorisée ainsi que 2 carports.
- Un magnifique jardin paysagé.
- Un sous-sol total.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont intéressants, avec des indices DPE et GES de classe C et A respectivement de 111.6 kWh/m²/an et de 4 kg CO2/m²/an.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien proche de toutes commodités, dans un cadre agréable et paisible.

Cette maison est proposée à l'achat pour 558 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.